Maison Saint Genis Laval 4 pièce(s) 68 m2 , Saint genis laval

375 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 2187

A vendre

Maison Saint Genis Laval 4 pièce(s) 68 m2 1/6

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Maison Saint Genis Laval 4 pièce(s) 68 m2 6/6

Description

Réf : 2187

St Genis Laval- Secteur recherché et calme- Clos Chaurand accès prox métro et commodités, maison lumineuse, traditionnelle des années 80 de plain pied de 68m² hab. Comprenant double séjour avec son poêle à bois donnant sur jardin, cuisine indépendante et coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et toilettes refaites. Garage attenant et places de parking. Le tout sur un terrain plat de 589m².
Les + : beaux volumes, possibilité 3è chambre ou suite parentale (à transformer), puits pour arrosage. Bonne isolation et toiture entretenue. Classe énergie : D. Coup de coeur. Contactez C.Ponsoda INVESTIM 06.80.42.49.17.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
69230
Ville
SAINT GENIS LAVAL
Secteur
résidentiel et prox accès métro
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
DEGAGEE
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
589 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type box
Simple
Ascenseur
Non
Type parking
Double
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Puits
Oui

Mandat

Disponibilité
01/10/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Surface de référence
68

Maison Saint Genis Laval 4 pièce(s) 68 m2 , Saint genis laval

375 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 68 m² Réf : 2187

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