INVESTISSEMENT LOCATIF LOYER GARANTI

Studio meublé vendu loué - dans Résidence étudiante

Studio T1 meublé de 18 m², situé au 4e étage, sur cour au calme avec vue dégagée, au sein de la résidence étudiante Zola Park à Villeurbanne Charpennes.
Vendu déjà loué sous bail commercial, avec loyers garantis dès la signature chez le notaire, qu'il y ait occupation ou non.

>Travaux récents : appartement repeint ? cuisine neuve

>Loyer annuel : 4 104 €
> Rendement brut : 5,25 %
> Charges : 334 € / an
> Taxe foncière : 460 €

Résidence livrée en 2009, gérée par STUDILODGE :
- gestion intégrale
- aucune vacance locative
- aucun impayé

-Emplacement recherché : Villeurbanne Charpennes, proche transports, commerces et universités, accès rapide Lyon centre.

- Placement sécurisé, clé en main, sans contrainte de gestion.

La résidence propose des services adaptés aux occupants : cafétéria, laverie, local deux-roues, espace d'études, wifi inclus, places de parking en location et cour intérieure calme. La gestion intégrale est assurée par l'exploitant, permettant une délégation complète de la gestion courante et des charges maîtrisées pour le propriétaire.

Opportunité adaptée à un investisseur recherchant des revenus sécurisés, et une gestion sans contrainte.