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Description

Réf : 2148
Oullins Centre // Secteur Grande Rue d'Oullins
À moins de 4 min à pied du métro B OULLINS CENTRE

Au 2eme étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, découvrez ce T2 bis Traversant de 42 m². LIBRE DE LOCATION.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (notamment en colocation), cet appartement séduit par sa configuration modulable et son emplacement stratégique.

Une chambre
Un salon (ou deuxième chambre en cas de colocation)
Une cuisine séparée et spacieuse, idéale comme pièce commune
Une salle d'eau rénovée
WC indépendants

Les + :
Appartement très bien placé, traversant et lumineux, faibles charges annuelles
1 cave privative

Libre de toute occupation

Taxe foncière : 577 €

Situation exceptionnelle : METRO OULLINS CENTRE à moins de 3 min à pied, commerces, écoles, prépas médecines à proximité immédiate.

Idéal étudiants en médecine, jeunes actifs ou investisseurs

Contactez nous vite pour organiser une visite !
InVest'im Oullins
86 Grande Rue
04 78 50 87 20
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    577 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    RUE
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    EN COURS

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Surface de référence
    41.52

Oullins 2 pièce(s) 42 m2 - Dernier Etage , Oullins pierre benite

€159 000 **
2 pièce(s) 42 m² Réf :  2148
Agence
86 Grande Rue
69600 OULLINS
Nous écrire Voir le numéro

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1 pièce(s) 21 m² Réf :  1726
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : INVEST'IM | Raison sociale : InVest'im Immobilier | Adresse siège social : 86 Grande Rue - 69600 OULLINS | Siret : 39397335900028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR18393973359000028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI69012016000010512 | Date de délivrance : 2016-08-02 | Lieu de délivrance : LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jerome MESSINGUIRAL | Adresse du médiateur : Carr de Saint-Éloi, 12000 Rodez | Adresse du site : saisine@mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante