Appartement Saint Genis Laval 2 pièce(s) 54 m2 , Saint genis laval

159 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 2169

A vendre

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Appartement Saint Genis Laval 2 pièce(s) 54 m2 6/6

Description

Réf : 2169

Saint Genis Laval- Proximité hypercentre- accès métro 10mns à pied et commerces à 2mns. Exclu, dans immeuble de 2 étages avec cachet, dernier étage pour ce T2 de 54m² environ disposant de beaux volumes.
Travaux de rénovation et de rafraîchissements à prévoir pour en faire votre cocon.
Prévoir budget pour réfection salle d'eau et toilettes + huisseries.
Idéal primo-accédants et investisseurs. Sans DPE.
Contactez C. GEAY INVESTIM au 06.80.42.49.17 pour visites. Présents depuis 1994 sur votre secteur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
69230
Ville
SAINT GENIS LAVAL
Secteur
Hypercentre
Exposition
Sud
Vue
degagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
100 EUR
Prestations / charges
eau froide +syndic +PC+ fonds alur
Taxe Foncière
536 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2026

Appartement Saint Genis Laval 2 pièce(s) 54 m2 , Saint genis laval

159 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 54 m² Réf : 2169

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