À vendre : charmant duplex de type maison de ville situé dans le quartier calme et résidentiel de Brignais La Côte, offrant un cadre de vie idéal sur les hauteurs de Brignais.

- Surface habitable : 90 m²
- Surface du jardin: environ 80 m²

-Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif, Un point d'eau buanderie avec WC complète ce niveau.
- À l'étage : trois grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

**Les plus de ce bien** :
- 2 places de stationnement privées
- climatisation réversible
- Une terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
- Un environnement paisible et verdoyant

Ce duplex est un véritable havre de paix. Avec une classe énergétique DPE C, il offre également une bonne performance énergétique.

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**Honoraires à la charge du vendeur