• Vendu
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1926
À vendre : charmant duplex de type maison de ville situé dans le quartier calme et résidentiel de Brignais La Côte, offrant un cadre de vie idéal sur les hauteurs de Brignais.

- Surface habitable : 90 m²
- Surface du jardin: environ 80 m²

-Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif, Un point d'eau buanderie avec WC complète ce niveau.
- À l'étage : trois grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

**Les plus de ce bien** :
- 2 places de stationnement privées
- climatisation réversible
- Une terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
- Un environnement paisible et verdoyant

Ce duplex est un véritable havre de paix. Avec une classe énergétique DPE C, il offre également une bonne performance énergétique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Plus d'infos, plans et visites contactez Invest'im au 04 78 50 87 20. Présent sur votre secteur depuis 30 ans... Profitez d'une estimation gratuite en 48H !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

COUP DE COEUR Duplex de type Maison de ville avec jardin , Brignais

Vendu
3 pièce(s) 90 Réf :  1926
Agence
86 Grande Rue
69600 OULLINS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 70€.
Affichage des informations légales : INVEST'IM | Raison sociale : InVest'im Immobilier | Adresse siège social : 86 Grande Rue - 69600 OULLINS | Siret : 39397335900028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR18393973359000028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI69012016000010512 | Date de délivrance : 2016-08-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : JHUMANISE - CABINET LUC WEGELIN | Adresse du médiateur : 140 RUE LOUIS BECKER 69100 VILLEURBANNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 03/07/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante