Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 70 m2 , Oullins pierre benite

€145 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2114

A vendre

Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 70 m2 1/5

Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 70 m2 2/5

Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 70 m2 3/5

Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 70 m2 4/5

Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 70 m2 5/5

Description

Réf : 2114

OULLINS PIERRE BENITE- Proximité ttes commodités et Intermarché, dans résidence 1970 arborée où les travaux de rénovation chaufferie s'achèvent en octobre 2025 , T4 de 70m² en demi-niveau, transformable en T3 prêt à vivre compr : salon de 22m² Sud sur balcon, cuisine séparée équipée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. 3 chambres, salle de bains, toilettes et rangements. Parking privatif + cave. Le + : isolation par l'extérieur de + de 10 ans, DPE : D, très lumineux. Contactez C. PONSODA Investim : 06.80.42.49.17.

Ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
69310
Ville
OULLINS PIERRE BENITE
Secteur
Intermarché, à côté du marché
Exposition
Sud
Vue
Parc
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Autoroute
0.5 km
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Métro
10 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
185 EUR
Prestations / charges
comprennent gaz, eau chaude, eau froide, espaces verts, communs + fonds de travaux de 29 euros.
Taxe Foncière
846 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
399
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
2220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
place n°52
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot parking
39
N° lot cave
40

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 70 m2 , Oullins pierre benite

€145 000 **

4 pièce(s) 70 m² Réf : 2114

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86 Grande Rue
69600 OULLINS

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