Appartement Oullins centre 2 pièce(s) 40 m2 Dernier etage+ Cave , Oullins pierre benite

€149 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2150

A vendre
Nouveau

Appartement Oullins centre 2 pièce(s) 40 m2 Dernier etage+ Cave 1/5

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Appartement Oullins centre 2 pièce(s) 40 m2 Dernier etage+ Cave 4/5

Appartement Oullins centre 2 pièce(s) 40 m2 Dernier etage+ Cave 5/5

Description

Réf : 2150

Invest'Im Oullins vous propose d'acquérir en Plein centre, cet Appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3e et Dernier étage d'une petite copropriété ancienne, sans ascenseur.

Pièce de vie traversante et lumineuse: un salon, un coin repas et une cuisine. Une salle d'eau moderne. Des toilettes séparés. Une chambre spacieuse avec rangements.

Situé à seulement 300 mètres du métro Oullins (environ 5 minutes à pied), proximité du Parc Chabrière. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), écoles maternelles et primaires, espaces verts et services municipaux accessibles à pied, facilitant le quotidien. Accès routiers pratiques vers les principaux axes et bonnes liaisons de transport en commun.

Les ++ > Cave Privative, faibles charges.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
494 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Appartement Oullins centre 2 pièce(s) 40 m2 Dernier etage+ Cave , Oullins pierre benite

€149 000 **

2 pièce(s) 40 m² Réf : 2150

Agence

86 Grande Rue
69600 OULLINS

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