Maison plain pieds de 2011 , Saint genis laval

309 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 2183

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 2183

SAINT-GENIS-LAVAL -Clos Chaurand

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Mouton, Jean Giono..), des transports, Invest'im vous propose cette agréable maison de plain-pied de 63 m²

Vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, véritable havre de paix. Une cour permet le stationnement d'un véhicule et un abri de jardin complète l'ensemble.

Une maison rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Pour plus d'informations, obtenir des informations ou organiser une visite, contactez Invest'im au 04 78 50 87 20.

Invest'im, présent sur votre secteur depuis 1994. Estimation offerte sous 48 heures.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Lotissement
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
63 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
663 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Surface de référence
75

Maison plain pieds de 2011 , Saint genis laval

309 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 63 m² Réf : 2183

Agence

86 Grande Rue
69600 OULLINS

Agence

86 Grande Rue
69600 OULLINS

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

86 Grande Rue
69600 OULLINS

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par INVEST'IM pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant INVEST'IM à l'adresse invest.im@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.