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Description

Réf : 1949
Invest'im immobilier vous propose d'acquérir cette propriété pour les familles désireuses de vivre ensemble tout en préservant leur intimité. Divisée en deux appartements indépendants, elle est idéale pour deux familles ou peut être réunie en une seule résidence, selon vos besoins.

**Caractéristiques principales **

- Surface totale :149m²
- Parcelle :705m²
- Disposition : Un appartement au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, chacun avec un accès et un portail indépendant, offrant une intimité totale.

- Extérieur : Profitez d'un vaste jardin entourant la maison, avec pour chaque appartement deux espaces bien distinct.
- Emplacement : La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel de St Genis Laval, en fond d'impasse

-> Investissement idéal : Parfait pour les familles multigénérationnelles, les investisseurs ou toute personne cherchant à optimiser son investissement immobilier.

->Flexibilité d'utilisation : Une seule habitation ou en deux appartements offre une polyvalence d'utilisation, que ce soit pour la location, l'accueil d'amis et de la famille ou l'espace de travail à domicile.

Plus d'infos et visites contactez Invest'im St Genis Laval /Oullins 04 78 50 87 20. Depuis 30 ans à vos côtés !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison Divisée en Deux Appartements Indépendants sur Parcelle de 705m² à St Genis Laval , Saint genis laval

530 000 € **
6 pièce(s) 149 Réf :  1949
Agence
86 Grande Rue
69600 OULLINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : INVEST'IM | Raison sociale : InVest'im Immobilier | Adresse siège social : 86 Grande Rue - 69600 OULLINS | Siret : 39397335900028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR18393973359000028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI69012016000010512 | Date de délivrance : 2016-08-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : JHUMANISE - CABINET LUC WEGELIN | Adresse du médiateur : 140 RUE LOUIS BECKER 69100 VILLEURBANNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 03/07/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante