• A vendre

Description

Réf : 1927
Découvrez cette rare opportunité au coeur du quartier de LA COTE à Brignais ! Cet ancien corps de ferme, abrite 3 appartements duplex avec jardins.

Le premier appartement, un charmant T3 duplex de 46m², vous accueille avec un spacieux jardin privatif de 55m² + rangement extérieur de 5m². Ce logement, libre de toute location, était précédemment loué à 790 euros.

Le deuxième T3 duplex de 46m² vous offre un jardin privatif de 40m². Egalement libre de location, loué à 790 euros

Enfin, le T4 de 86m². Bénéficiez de 50m² de jardin privatif et d'une climatisation réversible. Actuellement loué 1240€.

Chacun de ces duplex sont accompagné de deux places de parking privatif, garantissant praticité et facilité au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel très prisé, l'immeuble offre un calme absolu, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de Brignais.
DPE (D) pour deux Duplex et DPE (C) pour le troisième duplex.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04 78 50 87 20. Invest'im immobilier Oullins et St Genis Laval.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Immeuble 3 habitations- Investissement locatif , Brignais

€650 000.00 **
178 Réf :  1927
Agence
86 Grande Rue
69600 OULLINS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : INVEST'IM | Raison sociale : InVest'im Immobilier | Adresse siège social : 86 Grande Rue - 69600 OULLINS | Siret : 39397335900028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR18393973359000028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI69012016000010512 | Date de délivrance : 2016-08-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : JHUMANISE - CABINET LUC WEGELIN | Adresse du médiateur : 140 RUE LOUIS BECKER 69100 VILLEURBANNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 03/07/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante